VOGT ADVOKATFIRMA
Fast eiendom
Vi bistår våre klienter med erverv, drift eller avhendelse av fast eiendom. Dette innebefatter bl.a. kontraktsforhandling, kvalitetssikring, finansiering, skjøteinngåelse og tinglysning, klikk her for mer informasjon om hva vårt arbeid vil omfatte. Vår praksis omfatter så vel private klienter som entreprenører, kommuner og prosjektutviklere. Videre omfatter vår rådgivning også eierstruktur; personlig eller gjennom stiftelse av selskap on- eller offshore. Klikk her for mer informasjon om overdragelse av fast eiendom i Spania.
Dobbeltbeskatningsavtalen mellom Norge og Spania trådte i kraft 1. januar 2001 og omfatter ikke bare de som bor i Spania, men også de som erverver, eier eller selger fast eiendom eller har lengre opphold i forbindelse med arbeid. Den nye avtalen legger til grunn den såkalte kreditmetoden, dvs. at skatteyter skal ha fradrag i den norske skatt for skatt som er betalt i Spania. Kreditmetoden innebærer at fast eiendom eid av nordmenn i Spania i prinsippet ikke lenger er unntatt fra beskatning i Norge.
I.h.t den nye skatteavtalen skal alle pensjonister beskattes i bostedslandet. Nordmenn som skattemessig er bosatt i Spania skal således betale skatt av samtlige typer pensjoner i Spania.
Vi legger stor vekt på å forstå våre klienters forretningsmessige og personlige agenda. På den måten kan vi bistå med å finne optimale løsninger ut ifra fra norske og spanske rettsregler.
Vi bistår bl.a. med:
- Generell selskaps- og personbeskatning.
- Opprettelse av skatteidentitets nummer for selskaper og privat personer.
- Skatterepresentant i Spania, herunder innlevering av selvangivelse eller årsregnskap for selskaper etc.
- Skattevurdering i forbindelse med kjøp og salg av virksomhet og aksjeselskap, kjøp og salg av fast eiendom etc.
- Spørsmål vedr. utflytting fra Norge, innflytting til Spania samt spørsmål vedr. Spansk statsborgerskap.
- Vi har en "in house" regnskapsfører
Arv og arveavgift
Skatteavtalen mellom Norge og Spania får ikke anvendelse på arveavgift, og det er Spanias og Norges intern-rettslige regler som er avgjørende for avgiftsgrunnlag, avgiftens størrelse og til hvilket land det skal svares arveavgift. Når det gjelder fast eiendom er man arveavgiftspliktig til Spania, selv om man ikke er fastboende i Spania. Klikk her for mer informasjon om spansk testament og arveavgift.
Vi gir råd om valg av selskapsform og organisering av virksomheten, forholdet mellom selskapet og dets aksjonærer, selskapets organer, utarbeidelse av vedtekter etc. I samarbeid med klienten foretar vi selskapsstiftelse og de nødvendige registreringer.
Vi yter juridisk assistanse ved:
- Kjøp/salg av skip.
- Bergning.
- Certerparty-spørsmål.
- Reparasjons-kontrakter.
- Lasteskade.
- Generell maritim juridisk rådgivning.
Vårt firma prosederer så vel sivile- som strafferettslige saker for spanske og norske domstoler.
