Kjøp av fast eiendom
kvalitetssikring

Vårt arbeid vil omfatte:

1. Gjennomgå reservasjonskontrakt.

2. Kontrollere at alle skatter og avgifter er betalt (formuesskatt, ulike kommunale skatter og avgifter, sameieavgifter etc.).

3. Undersøkelse av at villaen besitter de nødvendige tillatelser.

4. Forhandle med selger/selgers advokat om Kjøpekontract ("Compraventa")

5. Følge opp ulike betalingsterminer.

6. Forsikre oss om at det utstedes bankgaranti for de ulike innbetalinger (ekskl. reservasjonsgebyr).

7. Besvare klienten spørsmål forut for og etter skjøtning.

8. Gi råd om optimal skattestruktur.

9. Gi råd om arv/skifte.

10. Evt. arrangere overdragelse av kontrakter for vann og elektrisitet.

11. Besørge NIE nummer (identifkasjonsnummer nødvenidg for tilknytning til vann etc).

12. Opprettelse av bankkonto.

13. Forhandling om innhold i skjøte (title deed / "Escritura").

14. Utstedelse av Fullmakt (Poder) dersom klienten ikke har anledning til å være tilstede ved overdragelse.

15. Representasjon under underskrift av skjøte.

Vårt salær for ovennevnte er 1.25 % av kjøpesum. Innhentelse av NIE nummer, tilknytning til vann & elektrisitet belastes med totalt € 375.

Med vennlig hilsen

Einar Askvig